- A+
6月13日，富力地产（02777.HK）披露5月份销售情况。
EX外汇专家观点：
数据显示，5月份富力地产总销售收入达到13.7亿元，销售面积为12.96万平方米。
截至5月底，富力地产累计总销售收入为55亿元，累计销售面积为51.33万平方米。
此前富力地产披露了公司债券增信措施、诉讼案件进展以及定向债务融资系统未按期足额偿付本息等重大事项的最新进展。
公告显示，广州富力空港假日酒店作为债券增信措施的一部分，已被某银行广州分行申请执行抵押物，变卖活动在淘宝网司法拍卖网络平台进行 IC外汇代理 ，变卖价为2.22亿元。广州市荔湾区荔湾路小梅大街49号202房的房产也进行了公开变卖，变卖价为688.66万元。
综上所述，
广州富力空港假日酒店已挂牌两次进行拍卖，但最终均以流拍告终。
然而，
5月13日，广州富力空港假日酒店二次拍卖结果揭晓，虽然此次拍卖引来超2200次围观，但最终因无人报名出价再次流拍。该酒店为富力地产旗下酒店资产，拍卖源于债券抵押物被执行，该酒店曾为“H16富力4”“H16富力6”等债券传递增信。该酒店评估价约3.96亿元，此前4月22日该酒店一拍时起拍价为2.77亿元，为评估价7折；此次二拍价格为2.2亿元，较一拍价下调 福汇外汇平台 5500万元，为评估价的56%。
简要回顾一下，
定向债务融资系统方面，“20富力地产PPN001”的发行金额为10亿元，债券余额为9.9457亿元，到期日为2025年5月31日。
站在用户角度来说，
截至目前，应付本息为7.29亿元。由于流动性紧张，公司未能按期足额兑付。
综上所述，
广州富力地产表示，为保护债券持有人合法权益，公司将继续积极与该银行沟通，尽力争取达成妥善的处理方案。如后续该酒店被成功变卖，公司将按照“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券相关持有人会议决议及抵押协议约定执行，以保护债券持有人的合法权益。
令人惊讶的是，
富力地产强调，本次拟变卖房产与公司的存续公司债券无关。就上述案件，公司及相关子公司正在与相关机构积极沟通，争取达成妥善的处理方案。公司将根据事件进展情况，严格按照法律法规的规定和要求履行信息披露义务。
